关于该问题的处理相对复杂。首先，由于房地产开发商未能按照合同约定履行义务导致
退房事项发生，您有权利根据
合同条款的具体规定，向其提出相应的
违约责任追究要求，其中包括
赔偿经济损失。然而，从法律层面来看，对于房屋价格上涨带来的利益增值部分，一般来说是无法直接予以主张的。但是，如果在合同中已经明确约定，当因为
开发商违约行为导致
购房者不得不选择退房时，购房者有权获得房价上涨产生的差额赔偿，那么您便可以根据该项条款来进行索赔行动。若合同中并未包含此类条款，您所主张的
赔偿金额往往会基于您因为开发商
违约行为而实际承受的经济损失，例如已支付款项的利息损失、寻找新的住房所需承担的额外费用等等。因此，我们强烈建议您妥善保存所有与购房过程有关的
证据材料，例如合同文本、付款收据、沟通交流记录等等，以备将来可能需要通过协商或者
诉讼途径来维护自己的合法权益。
