对于
小产权房屋所引发的各种纷争，其解决过程极为繁琐。尤其是在北京市房山区这一区域，我们首先必须明确的是，小产权房屋自身并未受到我国法律的充分保护。一旦由于买卖行为而产生了纷争，那么合同往往会被判定为无效，双方
当事人应当相互返还因该合同而获得的所有财产。如果涉及到
拆迁补偿问题，由于小产权房屋的建设并没有经过严格的合法审批程序，因此补偿的主体以及分配方式都有可能出现争议。在这种情况下，一般的做法是综合考虑实际使用人、建设
出资人等等多方面的因素进行公正合理的处置。关于解决
纠纷的途径，我们可以先试着通过各方之间的协商来达成共识；如果协商无果，可以向当地的相关管理部门提出
申诉或者申请调解。倘若上述手段仍然不足以有效解决纷争，我们还可以选择
向法院提起诉讼。然而，需要注意的是，法院在处理小产权
房屋纠纷时，会根据具体情况以及相关的法律
法规进行谨慎的裁决。
