关于
购房订金能否退还这一问题，其答案需要根据实际情况进行评估和分析。举例来说，如果因为某些非人为因素，例如政策突变导致购买者失去了
购房资格等，订金便应该得到全额退还。反之，倘若由于买方本身的问题，诸如
征信记录不良、未能出具足额的财务证明等等导致其无法实现购房计划，这时大多数情况下订金将不会被退还。此外，如果卖方出现行为违规的现象，例如未能按照约定的期限提交合法且有效的
房屋所有权证明，或者故意隐瞒房屋真实状况等，那么买方有权要求退还订金，甚至有权利要求对方
双倍赔偿。总的来说，我们需要依据具体的
合同条款以及相关的法律
法规来确定订金是否能够得到返还。
