此类问题颇为错综复杂。首要环节在于，如若回迁
房屋抵押未经依法合规程序进行，那么此项
抵押极有可能形同虚设。因此，您需要立即着手搜集有关
证据，例如回迁协议书、选
购房屋交易合同等等相关材料及文件。接下来，您应当向当地人
民法院
递交申诉申请，指控开发商的
违规行为，请求法院判决解除抵押并
强制执行回迁义务。在此期间，您还可以向相关行政管理部门进行投诉举报，例如住房建设管理局等，以期获得政府部门的关注和支持。倘若开发商逃避责任，甚至可能涉及到
刑事犯罪，此时您便可向公安机关
报案。在整个维权过程中，我们强烈建议您委托专业律师提供法律援助，以便于最大化地维护您的合法权益。请务必妥善保管所有与该房产相关的文件以及支付凭证，这些都将成为您维权行动中的重要依据。
