在签订房产购买合同时，如若发现在五个证件中存在任何缺漏，将可能面临重大且潜在的法律风险。这五种证件分别是：《国有
土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《
建筑工程施工许可证》以及《
商品房预售许可证》。如果您发现这些证件有所缺失，我们强烈建议您在
签署合同之前进行深入的调查与核实。因为这种情况下，该份合同很有可能会被判定为无效，从而导致您的合法权益无法得到充分的保护，例如房屋的质量问题、所有权的归属问题、是否能够按时交付等等。在这个时候，您有权要求开发商出示所有的五种证件。如果开发商无法提供，您应该妥善保存相关的
证据，比如沟通的记录等等，以便于向当地的房地产管理部门进行投诉举报，或者您也可以选择通过法律途径来解除这份合同，要求对方返还已经支付的款项，并且提出相应的
赔偿请求。总而言之，对于这样的情况，我们必须要保持高度的警惕，以避免不必要的
经济损失。
