在婚姻关系
存续期间，如果双方在
购房前其中一方支付了首付款并登记了双方的姓名，那么这一住宅物业就应当被视为是夫妻的
共有财产，归属夫妇二人共同所有。当夫妻双方
办理离婚手续时，他们有权通过双方协商来分割这部分房产，但是如果无法达成协议，则需要等待人
民法院按照具体情况，依照保障子女、保护女性以及不涉及到过错一方利益的原则，以公正的态度做出判决。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
