1.当车主将车辆停放于由小区物业公司负责管理的停车场内，遭遇
盗窃或者遭受损坏时，若物业方面能提供
证据证明该损失系由车辆本身问题所导致或是由于
消费者个人行为不当引发的，那么物业方将无需承担任何
赔偿责任；
然而，若无法证明上述情况，则根据我国法律规定，物业公司作为有义务的保管方，理应承担相应的
民事赔偿责任。
2.当车辆未停放在由小区物业进行管理的停车场内时，物业作为保管方，在其保管期限内，如果因其保管疏忽大意而造成了保管物的受损乃至完全丧失，那么物业方应对此承担
损害赔偿责任。但是需要注意的是，当保管为无偿性质时，若保管方能够证明自己并无重大过失，则可不承担损害赔偿责任。
《
民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
