在通常情况下，当业主成功完成房屋装修事项并且经过物业管理机构严谨细致的质量检验与审核确认达到了标准要求之后，物业地产公司会在确认验收合格的日期开始算起，90日之内将相应的装修
保证金如数退还至业主手中。在此值得指出的是，若在装修过程中出现了任何违反相关
法规或者承诺条款的不当行为，物业地产公司拥有权利根据实际情况适度地扣留部分的装修保证金，同时要求业主进行必要的整顿与修正。待到所有涉及的整改和复检工作全部顺利完成，确认未再发生任何违规现象，此时原先扣压的装修保证金将会悉数归还给业主。
然而，各小区、物业地产企业所制定的相应政策、规范可能存在各自的区别，因此对于具体情况而言，应该以具体的协议合同内容以及物业地产公司的日常监督管理规章为准。
《物业管理条例》第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
