律师,我在灵寿县一处小区底商经营,整间商铺400平,物业是出租方,A整体承租整套商铺并以该地址注册了营业执照。我实际使用其中200平,中间用卷闸门隔开场地,合同约定一间教室、厨房共用,人员货品分开,仅少量水电共用,租金按年交付A。 A当初私下租给我,没有告知物业,现在A不肯配合出具场地手续,加上A和物业关系要好,物业也不给我开具场地证明、不和我单独签约。 我自行前往县行政审批局申请营业执照,
这种情况确实比较棘手,不过别担心,还是有解决办法的。首先,你可以尝试和A以及物业进行沟通,看看能不能协商出一个解决方案,比如让他们配合你提供场地证明。如果沟通无效,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求他们履行配合的义务。另外,你也可以咨询当地的法律援助机构,看看有没有其他可行的办法。总之,不要轻易放弃,积极寻找解决问题的途径。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-04 23:06:02 回复
您好,根据您描述的情况,您与A之间的租赁关系属于转租性质。您需要A配合提供场地手续,因为A与物业签订了租赁合同。如果A不配合,您可以考虑采取以下措施:1. 与A协商,要求其履行合同义务,提供场地手续。必要时可以书面形式提出要求。2. 如果A仍不配合,您可以收集相关证据(如租赁合同、付款凭证等),向法院起诉A违约,要求其履行合同义务。3. 同时,您也可以与物业协商,说明您与A的租赁关系,争取物业的理解和支持。如果物业仍不配合,您可以考虑向市场监管部门投诉。4. 如果A和物业都不配合,您可以考虑变更经营场所,重新选址办理营业执照。建议您尽快采取行动,以免影响正常经营。必要时可以委托律师提供专业法律服务,维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-04 22:48:12 回复专业解答网络诈骗18万属数额巨大,依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中,需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少,可能判三年以下;若作用极小、情节轻,有免罚可能,具体量刑由法院判定。
专业解答拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的,用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗,关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规,拿提成是正常报酬或收益,如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成,可能构成合伙诈骗,要担刑责。
专业解答集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定,集资诈骗30万以上就属“数额巨大”,以非法占有为目的,用诈骗手段非法集资且数额巨大的,会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素,具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚,拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。
专业解答依据现行刑法和相关解释,诈骗二十几万属数额巨大,一般在三年以上十年以下量刑并处罚金。量刑会综合考量多种因素,有自首、立功、退赃退赔等情节,可能从轻或减轻处罚;若是累犯、诈骗手段恶劣则会从重处罚。如有自首且积极退赃退赔,法院会从轻判,有累犯情节则可能重判,最终判罚由法院依具体案情决定。
专业解答诈骗90万属数额特别巨大,按法律应处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。法院量刑会综合考量,嫌疑人如有自首、立功等从轻情节,或案发后退赃获谅解,可能从轻处罚。若诈骗救灾款物或造成被害人严重后果,会酌情从重,量刑需结合具体案情。
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