在婚后采用
按揭方式购置的房地产资产若未作出特别规定，通常将被认定为是夫妇间的
共有财产。
而当婚姻关系破裂进入离婚
诉讼程序之时，夫妇之间的
共同财产则需要按照双方达成的协商方案进行处置；
然而，如果无法达成任何协商，那么人
民法院便会根据这些财产的具体属性以及社会价值等因素，，依照保护未成年子女、女性配偶和无过错
当事人合法权益的原则来做出裁决。
对于夫妇而言，他们对于这部分共同财产有着同等的处理权利。
《中华人民共和国
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
