根据相关
法规，以下情况下，
施工合同将被判定为无效行为：
首先，在未取得建筑施工企业资质或超出其资质等级的情况下，
承包方不得与发包方签订施工合同；
其次，那些不具备相应资质但借此机会使用他人资质的实际承建单位也同样不能参与该类活动；
再次，对于实行强制招
投标程序的建设工程项目，如果未经招投标或招投标过程存在
违法现象，则其签订的施工合同也将失去
法律效力；
除此之外，
承包商以非法手段转包工程以及以不合法方式分包工程的行为同样会导致施工合同的失效。
《关于审理
建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
建设
工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据
民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行
招标而未招标或者中标无效的。
