第一种情况：
若该项房地产在婚前置办阶段便已单独归属于某一方
当事人，那么即便在后期将其出售并获得了货币收益，这些资金也并不构成婚姻期间的
共同财产范畴。
第二种情况：
在常规的婚姻延
续期内产生的各类财产大多被认定为是属于双方夫妻的共有财富。
比如，由
工资、奖金、劳务报酬所衍生出的资金资产；通过生产、经营、投资方式所积累下的收益；以及
知识产权等无形财富中的预期收益等等，皆成为这对夫妇的公共资产，并且需要夫妻双方共同拥有，可以平等地行使和处置这部分财富的权力。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
