根据相关规定，
房屋契税的计税额以成交价格为基础，按比例在3%到5%之间浮动取值。
这笔
税费需在签署正式的
房屋产权转移合同之日或获取其它具有类似效力的合同证明文件时立即缴纳，且应缴总金额可通过以下公式计算得出：
应纳税额=成交价格×相应的税率。
《
契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
