对于地下室
物业费用的收费标准，我们将根据以下原则进行规定：
首先，
房产证中记载的地下室建筑面积部分的物业费用应完全按照
物业服务合同所约定的金额来收取；
其次，如果房产证中记载了地下室的建筑面积，但其实际高度未能达到相关规范所规定的标准值的话，那么该部分的物业费用将会以实际情况为基础，减收50%；
最后，若
产权证明文件并无记录地下室建筑面积的信息，则无法对其实施物业费的收取。
《
物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
