根据赠与房屋的实际情形，该笔财产可以成为夫妇双方的私人所得，亦或仅归属于其中一方：
第一种可能性是，如果赠与人在此前提下明确保留意见，表示礼物只赠送给一方配偶，那么这部分既有财产便应当视为个体私有财产；
第二个重要的因素在于，若该份
房屋赠与在双方
结婚前即已生效，且没有其他附加条件进行限制，那么这份房产就不能被视作夫妇双方共享之物；而如果这份赠送发生在随后的婚姻生活中，并且在
赠予协议中已经明确列出了包括双方姓名在内的所有相关信息，那么这部分财产便理应属于夫妻共同拥有。
《
民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的
个人财产：
（一）一方的
婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
