期房延期交房什么时候起诉

依据现行相关法律条款的明确规定，对于由于房子延期交付而引发的业主维权诉讼时限问题，应始于合同中所约定的交房日期起连续计算的三个年度之内。一旦超出此期限，业主将须自行承担相应的法律责任以及由此产生的经济赔偿费用。因而，广大购房者理应在此预期期限内主动勇敢地向房地产开发商提出因房产延期交付所导致的财务损失及其相应的弥补补偿要求。倘若购房者在所设定的有效期范围内对开发商发起了合理索赔诉求，那么此事所涉及的法律诉讼时限便将重新起算，即以申诉行动发生之日为准，延展至之后的整整三个年度。
《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。