若不幸遇到开发商破产或失联等问题，您可联系到相关已
购房户，联合起来进行维权行动。其次，要积极采用各种手段主动联系开发商，向上提出
赔偿要求并争取挽回
经济损失。最后，若以上措施均无法独自解决问题，您应当毫不犹豫地
向法院提起诉讼。在此种情形下，购房者有权撤销
房屋买卖合同，若是
买卖合同被迫解除，那么依附于该合同的
融资合同亦会随之解除。购房者无需再继续负担向贷款银行支付
按揭款的责任。
《中华人民共和国
城市房地产管理法》第七十条 没有法律、
法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；
情节严重的，由上级机关或者所在单位给予
直接责任人员行政处分。
