关于房地产买卖交易中所产生的各类
纠纷，我们通常会采取以下四种主要方式来进行妥善处理：首先，协商谈判法；接着，调解斡旋法；再次，
仲裁裁决法；而最后，
法律诉讼法则。在这些解决路径中，我们首先要探讨的就是协商谈判法。在这份
合同关系依然稳固的前提之下，合同的双方都应该积极主动地去沟通交流，共同商讨解决问题的办法，争取在一个和谐友善的环境里，妥善地处理好所有的纠纷。毫无疑问，这是最理想也是最优的解决方案。接下来，我们要讨论的是调解斡旋法。如果经过双方的努力，仍然无法达成共识，那么在这种情况下，无论是合同的哪一方，甚至是双方都是国有的企业，他们都可以向上级主管部门提出请求，希望能够得到他们的帮助和支持。在这个过程中，上级领导部门必须要有一个公正明确的立场，以明辨是非为原则，不能把行政措施牵扯进来，更不能偏袒任何一方。同时，合同的
当事人也有权利向合同监管机构、
仲裁委员会以及法院等机构提出调停的要求。再者，我们要谈到的是仲裁裁决法。当合同各方当事人在协商无果后，并且都不愿意申请调停的时候，他们可以根据合同中的仲裁条款，或者是在纠纷发生时双方所达成的仲裁协议，直接向仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果合同文本中没有设定仲裁条款，或者在纠纷发生后，双方也未能达成仲裁协议，那么合同的当事人就有权选择将
合同争议提交给
公诉机关进行审理，并寻求公平正义的法律解决途径。
《
民事诉讼法》第一百二十二条 当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
