依照我国现行法律
法规的明文规定，对于占用业主共同享有
使用权的道路或其他场地作为
机动车辆停泊之地，亦或是区域规划范畴之内的公共空间、公用设备设施及物业服务辅助用房等资产，其所有权均应归属全体业主所有。
此外，建设单位、物业管理公司或其他相应机构等，在利用业主体共有的公共资源所产生的经济收益中，扣除合理的经营成本后，剩余款项也应归全体业主共同所有。
故，在住宅小区内，对于占用公共区域所获取的经济利益，在扣除合理运营开支后，该利润理应由全体业主分享。
《
民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
