房子迟交工违约金多少

结论：
房子迟交工违约金数额先按购房合同约定确定，合同未约定则按同地段同类房屋租金标准确定，双方还可根据情况请求调整。
法律解析：
在房屋买卖中，若购房合同明确约定了逾期交房违约金的计算方式，就应按照约定执行，像按已付购房款的每日万分之几计算等。若合同没有相关约定，依据规定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。并且，开发商若觉得约定违约金过高可请求适当减少，购房者若认为约定过低不足以弥补损失，也能请求增加到实际损失数额。若在房屋迟交工违约金方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房子迟交工违约金数额确定需区分不同情况。若购房合同有明确约定逾期交房违约金计算方式，应按约定执行，如按已付购房款的一定比例每日计算。
若合同未作约定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
此外，若开发商觉得约定违约金过高，可请求适当减少；购房者认为约定过低，不足以弥补损失，可请求增加到实际损失数额。
解决措施和建议如下：
1.签订购房合同时，明确约定逾期交房违约金计算方式，保障自身权益。
2.出现迟交工情况，及时收集证据，如租金标准证明等。
3.双方就违约金产生争议，可先协商，协商不成通过法律途径解决。

法律分析：
（1）房子迟交工违约金数额确定首先看购房合同约定。若合同明确规定了逾期交房违约金计算方式，像按已付购房款的每日一定比例计算，就严格按照此约定执行。
（2）若合同未作约定，可依照相关规定，以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金。
（3）当开发商觉得约定违约金过高时，可请求适当减少；购房者若认为约定过低，不足以弥补自身损失，也能请求增加至实际损失数额。

提醒：签订购房合同时应明确逾期交房违约金条款。遇到违约金纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若购房合同明确约定了逾期交房违约金计算方式，严格按照合同约定执行，如约定按已付购房款每日万分之几计算，就以此标准算出违约金。
（二）若合同未约定违约金，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（三）开发商觉得约定违约金过高，可请求适当减少；购房者认为约定过低不足以弥补损失，可请求增加到实际损失数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房子迟交工违约金数额按购房合同约定来定。若合同写明逾期交房违约金计算方式，像按已付购房款每日万分之几算，就按此标准执行。
2.若合同没约定，可按逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定，该标准由主管部门公布或评估机构评定。
3.开发商觉得约定违约金过高，可请求适当减少；购房者认为过低，可请求增加到实际损失数额。