关于房屋
拆迁安置面积的差异，并未有明确的法律
法规进行规范和指导。当房地产开发企业提供的
安置房的套内建筑面积或总建筑面积与
商品房购买协议中的约定存在差别的情况下，若协议中明文约定了
处理方式，则按该约定执行；若未能具体列明，则可以依据以下原则进行处理：倘若面积误差比的绝对值超过了3%，买受人请求
解除合同、退回已支付的
购房款项以及相应的利息，应当得到法院的支持。如果买受人愿意继续
履行合同，且房屋的实际面积大于合同约定面积，那么面积误差比在3%以内（包括3%）的部分房价款将由买受人按照原定的价格予以补充，而面积误差比超过3%的那部分房价款则由房地产开发企业承担，其所有权归属买受人；反之，若房屋的实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比在3%以内（包括3%）的部分房价款及其利息将由房地产开发企业退还给买受人，而面积误差比超过3%的那部分房价款则需由房地产开发企业双倍返还给买受人。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
