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婚前男方出资购房并登记在女方名下,房产权属归谁

遵循物权公示制度的规定,房屋产权证载明的业主姓名通常被视为该房屋所有权的法律象征,因此可以认定该房屋为登记业主所拥有。
另外,在婚姻关系存续期间,若男方以其自有资金进行购置房产,则可理解为这笔款项是对女方作出的一种赠予行为,因此该房产应划归女方个人财产范畴。
然而,只要男方能够充分举证证明涉案房产确系其独立负担购买成本,即便房产证上署名为女方之名,亦无损于男方主张自身权益的资格。
据此,在应对离婚纠纷案件中,如男方成功地提供了相关证据来证实该房产的实际归属权,那么该房产仍将毫无疑问地成为男方的财产。
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
最新修订:2024-07-29
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