在开发商出现
违约行为的情况下，业主对其提
起诉讼时需注意做好如下准备工作：
首先，请业主提供本人
身份证原件及
复印件各一份；
其次，需携带
购房合同原件与复印件各一份；再者，需审查合同中是否有关于
管辖权的明确规定，若存在此类条款，则需向协议中指定的法院
递交起诉申请；若无相关条款，则可选择在被告所在地的法院进行
立案。然而，无论选择何种方式，都必须确保不违反法律
法规的规定。第四步，前往工商行政管理局查询开发商的
工商登记信息。第五步，收集能够证明
开发商违约行为的相关
证据。第六步，立案之后，法院将会通知开庭日期、地点以及
举证期限等事项，业主应当积极参与庭审活动。第七步，法院将进行调解，如调解失败，则法院将依法
开庭审理并作出
判决书。此外，对于案情较为复杂的情况，建议业主寻求专业律师的协助以妥善处理。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
