延期交付房产存在
诉讼时效之限制，通常为3年，自权利享有者知悉或应当得知权益受损之时起计算。在此之外，当
购房者向房地产开发商提出督促通知之后，若开发商未能在三个月之内合理期限内完成交房事宜，则购房者有权依据法律规定解除本合同。
《
民法典》第一百八十八条向人
民法院请求保护民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
