针对
延期交房问题，应采取由
购房者与开发方共同商议、协调及采用
法律诉讼等途径寻求妥善解决之道。若发现存在违约侵犯行为，应要求开发企业担负起违约之责，并就所产生之
损害赔偿予以理赔；如出现严重违约情形，致使合同履行目的无法达成，则买受人有权提出解除该项合同。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
