在《中华人民共和国
民法典》中规定，对于出租屋内家具的损害问题，如已有相关约定，则应当根据
合同条款予以赔付；若未作明确约定或者约定模糊不清，可参照事故发生之时该物品的市场价格作为
赔偿依据。倘若双方
当事人能够在理性协商后达成共识，在实际条件许可的情况下，房东有权要求租户提供类似品质和类型的实物进行赔偿，或者对受损家具进行修复至原始状态。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以
解除合同并请求
赔偿损失。
