（1）房产被恶意低价拍卖倘若
贷款人未能全额偿还
银行贷款，依据金融机构的相关规定，
房屋产权在此期间暂时归属银行所有。一旦
购房者停止支付贷款一定时期，且银行尝试
催收仍无结果的情况下，有可能被迫采取回
收房屋措施。房屋被回收之后，银行往往会选择以低于市场价格的方式进行拍卖，以便迅速收回现金。因此，断供者的房产极有可能面临被银行强行拍卖的风险。
（2）长期承受
债务追索压力在房产被拍卖后，若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款本息，银行有权继续对贷款人进行追偿。除非贷款人在未来失去所有资产，否则银行可
申请法院强制执行。
（3）已支付的房款化为乌有在购
买房产过程中，购房者需支付首付款、
契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生断供事件，这些已经支付的资金大部分都将无法挽回。
（4）已偿还的房贷无法追回对于通过贷款购买房产的
消费者而言，在购房完成后，他们需要按照约定每月按时还款。一旦房价出现大幅下滑，购房者选择断供，那么其先前所偿还的房贷将全部损失殆尽。
（5）被列入中国人民银行
征信系统黑名单购房者主动断供行为将导致其被列入中国人民银行征信系统黑名单，这将对其个人信用产生严重负面影响，进而波及到未来的
贷款申请乃至就业机会。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国
民法典》第六百七十六条【
借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
逾期利息。
