在大多数情况下，
商品房逾期交付并不意味着您有权延期支付尾款，除非双方在此问题上另行达成了明确的协议。倘若商品房逾期交付，并且经过卖方的合法催告后在合理期限内得到履行，那么买方是无法
解除合同的，但是可以依法向卖方索要相应的
经济补偿以弥补其遭受的损失。然而，如果在经过合法催告之后，该商品仍然未能在合理期限内得到交付，同时卖方也没有给出充分的、令人信服的解释或理由来证明他们未能按时
履行合同义务的原因，这时买方就有权解除合同，并要求卖方承担所有因此而产生的
经济损失。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行
合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
