证明延期交房如何维权

关于延期交房的维权策略：对于买家而言，有权督促卖家在合情合理的时间内完成房屋交付事宜；若卖家未能如期履约，那么买家便可依据相关法律法规解除合同关系，并向卖家提出支付违约金之请求；如果买卖双方就此事仍无法达成共识，那么当事人可以寻求法律援助，通过法院诉讼途径维护自身合法权益。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。