一般而言，
定金是无法进行退还操作的，但在特定情况下，则可能获得退还资格：
1、当买卖双方严格按照约定行事时，定金便应当被转换为价款或者被退回到购买方手中；
2、关于因特殊状况所导致的不能
签订合同，或是对于协议以及
补充协议的具体内容未能够达成共识从而难以签约的情况，在排除了任何一方责任的基础上，定金是有可能得到退还的；
3、倘若是由于卖方单方面的
违约行为导致交易无法继续进行，那么定金是有可能被退还并翻倍的。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
