房屋装修时漏水怎么解决

房屋装修时出现漏水问题，需先明确责任主体，再根据不同责任方采取协商、投诉、仲裁或诉讼等对应措施维护自身合法权益。

1.明确责任主体。若漏水因装修施工方过错导致，业主可依据合同及相关法律要求施工方承担修复责任并赔偿损失；若漏水因房屋本身质量问题且处于保修期内，业主可要求开发商承担维修责任。

2.针对装修施工方的解决措施。施工方拒绝承担责任时，业主可先与对方协商，要求限期修复并赔偿损失。协商不成的，业主需收集漏水相关证据，包括漏水部位照片、视频、专业检测报告等，向消费者协会或装修行业协会投诉。若合同约定争议解决方式，可按约定申请仲裁；若无约定，可向法院提起诉讼，要求施工方履行修复义务并赔偿经济损失。

3.针对开发商的解决措施。开发商拖延或拒绝维修时，业主可自行委托有资质的机构进行维修，保留好维修费用票据等凭证，之后向开发商追偿相关维修费用。

法律分析：
（1）若房屋装修漏水因装修施工方过错导致，业主可依据装修合同及相关法律，要求施工方承担漏水部位的修复责任，并赔偿因漏水造成的损失，包括家具损坏、墙体霉变修复等费用。

（2）施工方拒绝承担责任时，业主可先与施工方协商，明确要求其限期修复并赔偿损失；协商不成的，需收集漏水证据，如漏水部位照片、视频、专业机构出具的漏水原因鉴定报告、维修记录等，向消费者协会或当地装修行业协会投诉，借助第三方调解解决争议。

（3）若装修合同约定了争议解决方式，业主可按约定申请仲裁；未约定的，可向有管辖权的法院提起诉讼，要求施工方履行修复义务并赔偿经济损失。

（4）若漏水因房屋本身质量问题且处于保修期内，业主可要求开发商承担维修责任；开发商拖延或拒绝维修的，业主可自行委托有资质机构维修，凭维修费用发票、明细等凭证向开发商追偿费用。

提醒：
房屋装修漏水时，业主应及时固定漏水证据，避免后期举证困难；不同原因导致的漏水责任主体不同，建议明确责任方后再采取措施，必要时咨询专业人士获取针对性建议。

（一）先明确漏水原因，若因装修施工方过错导致，业主可依据装修合同要求施工方承担修复责任并赔偿损失。

（二）施工方拒绝承担责任时，业主可先与施工方协商，要求其限期修复并赔偿损失。协商不成的，收集漏水相关证据，比如照片、视频、维修记录等，向消费者协会或装修行业协会投诉。

（三）也可根据装修合同约定的争议解决方式，申请仲裁或向人民法院起诉，要求施工方履行修复义务并赔偿经济损失。

（四）若因房屋本身质量问题且在保修期内，业主可要求开发商承担维修责任。开发商拖延或拒绝的，业主可自行维修后向其追偿维修费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，内容如下：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

装修时因施工方失误造成漏水，业主可按合同和法律要求对方修复并赔偿损失。先协商限期处理，协商不成可收集漏水证据向消协或行业协会投诉，也可按合同约定仲裁或起诉。

若房屋本身在保修期内出现质量问题导致漏水，业主可要求开发商维修；对方拖延或拒绝，业主可自行维修后向其追讨相关费用。

结论：房屋装修漏水需根据责任主体分别处理，施工方过错导致的由施工方承担修复及赔偿责任，房屋本身质量问题且在保修期内的由开发商承担维修责任。
法律解析：根据民法典规定，若装修漏水因施工方过错导致，施工方应承担修复漏水部位、赔偿业主损失的责任。业主可通过以下步骤维权，先与施工方协商要求限期修复并赔偿；协商不成时，收集漏水相关证据如照片、视频、维修记录等，向消费者协会或装修行业协会投诉；也可按合同约定申请仲裁或向法院起诉。若漏水因房屋本身质量问题且在保修期内，业主有权要求开发商承担维修责任；开发商拖延或拒绝维修的，业主可自行维修后向开发商追偿合理费用。遇到此类问题无法自行解决时，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性解决方案。