关于
商品房交付延误的处置方案如下：业主有权向开发商发送正式书面催告信函以明确约定合同最终履行期限，进而要求开发商采取积极措施尽早全面履行相关
合同义务;如若催告时间已达三个月以上，业主则可行使其法定权利，即有权单方面决定
解除合同，并主张要求开发商承担相应
违约责任以及进行合理的损失
赔偿。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
