诚然，倘若购买的乃是现房，根据我们国家现行的相关法律
法规，只有完成了
房屋过户以及相应的登记手续之后，才算是构成合法有效的
房屋买卖合同。反之，未经过任何注册登记的
购房协议并不具有
法律效力，得不到法律的充分保障。因此，只要您成功地办理了财产
过户登记手续，那么基本上就排除了因个人疏忽而导致资料丢失的担忧与风险，只需要进行必要的材料补充即可。然而，若是您在购买
期房时并未进行房产登记，那么您可以前往当地（县级及以上）的人民政府房地产管理部门以及土地管理部门进行详细查询。
《城市
商品房销售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
