确实如此，关于
商品房销售
纠纷问题的处理程序可概括为以下几个步骤：
首先，您应选择具有法定
管辖权限的人
民法院进行
起诉，通常情况下，被告所在地的人民法院具备该项职能，若被告的住所地与
经常居住地并不一致，则应由其经常居住地的人民法院负责审理此案；
其次，您需要向法院提交一份详细的
起诉状，其中需明确列明原告和被告的基本
身份信息，以及您所主张的
诉讼请求，同时还需陈述清楚您所依据的事实与理由，并附上相关的
证据材料。如果您因故无法亲自撰写起诉状，也可以选择以口头方式进行起诉；
最后，只要您的起诉符合
立案标准，便需要缴纳相应的
诉讼费用。
《
民事诉讼法》第二十二条对公民提起的
民事诉讼，由被告住所地人民法院
管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对
法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一
诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第一百二十三条起诉应当向人民法院
递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方
当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定
代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，
证人姓名和住所。
