阜阳市的开发商违约怎么处理

倘若开发商未能按约履行商品房买卖合同义务，作为购房者，您有权依据双方签订的书面协议之条款，向对方提出违约索赔主张。为弥补开发商违约行为所引发的负面影响，违约方需通过执行被迫继续完成未尽义务、采取相应补救措施加以修复以减小损失，抑或直接支付严格按照购房合同规定计算得出的违约金，及对违约行为导致的实际经济损失进行必要赔偿。如有必要，亦可援引定金罚则，以确保合同双方的合法权益得到充分保障。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。