黄皮合同即为
商品房买卖合同，它特指在房地产开发过程中由开发商针对尚未建造完成或业已竣工的房屋进行公开销售，并通过此贸易行为使得房屋的合法所有权由开发商转向买方，而作为回报，买方则需依约支付相应的房价款项。
《中华人民共和国
民法典》
第五百零三条无权
代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始
履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
第五百零四条
法人的法定
代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
