商铺返租法律保护吗

返租式商铺交易行为合乎法律法规，具体而言，即是房地产开发商将大型商业项目划分成多个小型产权商铺，并出售予广大小业主。在此过程中，开发商还需与小业主签署返租协议，规定在一定年限之内，商铺的运营管理皆由开发商自行承担，而小业主则可以获取预定时期内的固定租金回报。
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。