若发生一房两售之情况时，仍可进行以下操作：首先
签署合同者为房主，其有权继续行使合同权益，并可以向法院提出申请，要求执行该份合同；在这种情形下，法院通常会对此予以批准和支持。根据现行
法规，任何依法签署的合同，对于全体合同方都具有不可动摇的法律束缚能力。所有合同方均须严格遵守协议中的各项条款，并且不能未经许可地对该等条款进行任何修改或删除。同样，任何依法签署的合同也会受到充分的法律保护。
《
民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱
债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于
强制履行或者履行费用过高；
（三）
债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同
权利义务关系，但是不影响
违约责任的承担
