在着手安排
拆迁费用的分配前，务必要明确该房产的所有权归属问题。
若属于私人所有，无需涉及到分配问题，应自然归属为该房产的
产权所有人手中;
倘若该房产符合按照
家庭成员划分的条件，便可依据每位家庭成员所占有的份额，进行公平合理地分配;
如无法通过协商达成共识，便可直接申请
法律诉讼，请求法院协助进行
分家析产工作。
伴随着城市化进程的日益加快，对于农村地区的征用与拆迁频率亦逐渐增加，因此，制定出公正严谨的农村土地征用补偿标准显然至关重要。
在征用了农村居民的主要生活来源的土地之后，为了保障他们的权益，就必须对他们做出相应的补偿。
而农民
征地补偿标准究竟如何设定，这取决于农村土地种类繁多的特殊性，也就是说，因土地性质各异，相应的补偿标准也会有所区别。
此外，在征用土地过程中，涉及到搬迁铁路、公路、高压电线、通讯线路以及广播线路等设施时，需根据实际情况与相关部门共同商讨并编制投资估算表，最后将此纳入初步设计总概算并获得审批通过。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取
暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
