尽管
小产权房屋在法律上被认定为非法建筑，不具有合法的
产权证明，且其交易款项也不受法律保护，但是，针对涉及小产权房
买卖合同中的相关
纠纷问题，依然有权利通过法律手段加以解决，比如向
司法部门提
起诉讼并由法院进行裁决。不过，在处理
购房者与开发商之间的付款纠纷方面，法院很可能会以产权争议并不属于司法
管辖范围为由而拒绝接受
立案申请。值得强调的是，的中国最高人
民法院的相关规定，对于各类民事案件的
诉讼受理登记工作，法院均应按照严格的程序执行。即便所涉标的物为小产权房，亦须按规登记立案。
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条人民法院对依法应该受理的
一审民事起诉、行政起诉和
刑事自诉，实行立案登记制。 第二条对起诉、
自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。 对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。 对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。
