关于
购房时所交付的首付款是否可退还的问题，答案为肯定。当交易双方通过充分协商达成解除
购房合同的共识，且同意退还首付款时，那么这部分款项理应得到退还。
然而，若合同并未就单方面
解除合同事宜做出额外规定，则不可擅自解除，否则另一方有权要求继续按照原定合同执行或支付相应
违约金。在这种情况下，首付款是否能被退还取决于具体
合同条款的约定与条件。
《
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
