关于
房屋所有权过户至子女名下的事项，相关费用包含了
个人所得税与
契税等多个方面。若选择办理赠与手续，所需支付的费用大致为报税价格（即商议确定的房产交易价格）的6％（其中
公证费占比3％，过户
税费占比3％）。
然而，需要注意的是，在完成赠与过户之后，若后期需进行
房产转让，则将面临单项个人所得税高达报税价格的20％的额外负担。
因此，我们并不推荐您选择使用赠与方式来实现过户。相较之下，我们更推荐您采取买卖过户的方式，即将房产直接从父母手中转让给子女。在这种情况下，所产生的税费大约在报税价格的8％左右（卖方需承担个人所得税1％（若
房产证超过5年免征）以及营业税5.5％（若房产证超过5年同样免征）；而买方则需缴纳契税1.5％，此外还可能涉及其他数百元不等的其他过户税费）。
需要特别强调的是，如果房产证已经超过了五年，买卖过户的情况下完全无需缴纳个人所得税，仅需缴纳契税1.5％及其他数百元的过户税费即可，总计税费成本约为1.8％左右。
《
城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
