首先，我们来探讨一下关于合同的法定解除的相关问题。
这种情况主要包括了以下四种情况:
（1）由于
不可抗力的出现，使得合同目的无法得以实现。
当此类状况发生时，合同的全部或部分功能将会丢失，因此，法律上将其视为失效状态。
在这个时候，根据我国的
合同法，
当事人有权通过行使解除权的方式来终止
合同关系。
（2）当某一方在履行期限到达前明确表达出不会履行其重要义务，或者其行为预示着其将不会履行主要
债务。
这被称为
债权人的拒绝履行，即违约现象，包括明确的
违约行为以及默示的违约行为。
在满足这些条件的前提下，这种违约行为可以成为当事人请求
解除合同的依据之一。
实施的具体标准如下:
首先需要确认违约行为是由
债务人主观原因造成的;
其次，需要确认该拒绝履行的行为是
违法的（无合法理由）;
最后，具备有履行能力也是必不可少的前提条件。
（3）对于当事人任何一方来说，如果其延迟履行了主要债务，即便经过了催促，在合理期限内仍然未能如期履行，那么就有可能导致合同的解除。
（4）在某个合同中，若一方故意拖延履行债务，或者出现了其他造成合同目的难以实现的违约行为，那么该合同也有可能解除。
接下来，我们来看另一种
合同解除的方式——协议解除。
协议解除，顾名思义，就是指通过双方当事人自愿同意解除原有的合同关系，从而达到解除目的。《
民法典》第五百六十二条
当事人
协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
