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民法典租赁期限不得超过几年

租赁期限之具体时限应经由出租方与承租方在协商后共同确认,但其最长期限不得超过整整二十年。
若租赁期限超越了此期限,则超出部分将被判定为无效。
在租赁期间届满之后,若各方当事人有意愿续签合同,则该续签协议所规定的租赁期限自签订之日起也不得超过20年。
如租赁双方既未对此租赁期限达成约定或存在约定不明以致无法确定具体期限,那么我们便会认定此次租赁行为构成不定期租赁关系。
民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
最新修订:2024-06-19
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