关于租户未按时缴付房租且未能及时迁移其携带物品情况下，应采取以下相应措施予以妥善处理:
1.若租户在收到出租方的合法
催收通知后仍旧未按时缴纳租金或者主动撤离房屋内个人物品，则出租方有权依法解除与其所签订的房产
租赁协议。
2.若经出租方合理有效的催促后，租户依旧迟迟未采取任何行动，则出租方可据此向当地公正的
司法机关提出诉讼请求，状告租户违反了租赁协议规定，要求其承担由此产生的
违约责任。
需要注意的是，发起
起诉程序须遵循以下基本法律原则:
1.原告应为该起
诉讼具有直接利益关系的自然人、具有法律地位的企业或其他社团组织；
2.需明确被告的
身份信息及详细地址等相关特征；
3.原告要有明确的
诉讼请求以及对事实依据的阐述和理由；
4.请求事项应受人
民法院
民事诉讼法律范畴的规范并且该法院对此拥有审判权。
接下来，是关于
法院起诉步骤的详细说明:
1.
当事人应向所在地区的人民法院提交书面起诉申请，阐述事实情况并提出诉讼请求；
2.经由法院
立案大厅严格审核符合
立案标准后，由立案庭发放立案通知书，然后按照通知要求缴纳
诉讼费用以启动正式的
诉讼程序；
此次法院通过受理此案表示对事件的正式关注。
3.在法院立案庭受理案件后，案件将移交至民事法庭审理。
民事法庭将负责安排后续审理工作；
4.民事法庭受理后，将会向原被告双方分别发送出庭
传票，告知
开庭时间地点，请当事人准时参加法庭审讯工作。
5.原被告双方如期到达指定场地参与庭审后，将进入法院调解阶段。
6.依据庭审调查结果，法院将依法作出最终判决。《中华人民共和国
民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人
逾期不支付的，出租人可以
解除合同。
第七百二十三条
因第三人
主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
