婚前房子属于夫妻共同财产吗

关于这个问题，我们需要根据具体情况加以分析。
首先来看第一种情况，即一方在结婚前自行出资购买的房产。
在法律上，一方的婚前财产通常被确认为该夫妻中的单独个人所有。
因此，如果在结婚之前，有任何一方已经购买并且已付清所有房款，同时也拥有了房屋的所有权，那么毫无疑问，这样的房子应当被认定为该方的个人婚前财产，不应该被划入到夫妻共同财产之中。
然而，如果一方在结婚前自行出资购买了房子，但出于某种特定的考虑，他们选择将房屋的产权登记在双方的名字之下，那么我们便可以将此理解为他们对对方的一项赠与行为。
在此情况下，该房子很可能会被判定为夫妻间的共同财产。
接下来，我们来看看由一方父母或双方父母出资购买的房产。
如果是由一方父母全额出资为子女购买的房产，且产权登记在出资者子女的名下，那么从法律角度来看，这样的房子应当被认定为该夫妻中的单独个人财产。
但是，如果产权登记在夫妻双方的名下，那么我们便可以将之视为对夫妻双方的赠与，从而使该房子被认定为夫妻共同财产。
同样地，如果是由双方父母共同出资购买的房产，且产权登记在某一方子女的名下，那么我们可以将之理解为双方按照各自父母的出资比例共享该房产，进而将其归类为夫妻共同财产。
实际上，在现实生活中，许多父母为了给子女购置房产，往往会倾尽毕生积蓄，因此，这项规定也是对婚姻关系中双方以及他们的父母财产权益的一种有效保障。
最后，我们来探讨一种特殊情况，即一方在结婚前签订购房合同，并以个人财产支付首付款的房产。
如果在婚后，他们使用夫妻共同财产偿还贷款，而该房产仍然登记在首付款支付者的名下，那么在这种情况下，我们可以先尝试通过协商解决问题。
若协商无果，法院通常会将该房产判给产权登记的一方，而对于双方共同偿还贷款的部分，则可由其中一方给予另一方相应的经济补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
（2）《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。