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签了拆迁协议能反悔吗

签了拆迁协议能反悔吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-23 10:35:14 已帮助1915人

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签了拆迁协议能反悔吗
在一般的情况之下,当被拆迁者已经签署了拆迁协议之后,往往难以再后悔更改。
而这个时候,拆迁协议便会从签署那日开始正式生效。
一旦被拆迁者拒绝按照拆迁协议中约定的内容履行自己的义务,政府的拆迁部门就有权利要求被拆迁者必须继续履行这份拆迁协议。
举例来说,假设在拆迁协议签订之后,政府已经按照约定支付了相应的拆迁补偿款,然而被拆迁者却仍然拒绝搬迁,那么政府的拆迁部门就可以向当地的人民法院提出强制执行的请求,以强制性的手段让被拆迁者完成搬迁工作。
然而,如果拆迁协议本身存在着法定的无效或者可撤销的情况,那么即使被拆迁者已经签署了拆迁协议,他们仍然有可能选择反悔。
具体而言,以下几种情况都属于被拆迁者可以反悔的范畴:
首先,如果被拆迁者是在受到威胁或逼迫的情况下才签订的拆迁协议;
其次,如果征收拆迁的决定程序存在违法行为。
比如,政府并没有依法对征收拆迁的决定进行公示,或者被拆迁的房屋价值并没有经过法定的评估程序等等。
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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