土地租赁合同无效的情形

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

2024-05-22 13:00:02 已帮助2233人

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土地租赁合同无效的情形

若存在以下任一情形，则该合同均应被认定为无效:
首先是一方当事人采用了欺骗或威胁等不正当手段缔结合同，并对国家的整体利益造成了实质性的损害；
其次是存在蓄意串谋行为，进而导致国家、集体或第三方的权益受到侵害；
再次是以合法的名义和方式来掩饰其非法的真实目的；
然后是对社会公众利益产生了不可挽回的伤害；
最后是严重违背了相关法律法规中的强制性条款及要求。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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