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拆迁只给房子不给钱合理吗

拆迁只给房子不给钱合理吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-21 10:15:04 已帮助2542人

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拆迁只给房子不给钱合理吗
关于拆迁赔偿问题,我国法律明确规定,您有权选择货币或房屋产权调换作为补偿方式。
若选择前者,市县级政府将会按程序算清被征房屋价值与房屋价值差额后进行支付。
若是因旧城改造需要,您需在改建区域进行调换时,市政府还将为您提供相应地段的房屋。
至于商铺拆迁补偿,主要包括以下几个方面:
替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物损失(如房屋、设备等)、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用等。
请注意,法律并未强制规定商铺拆迁必须给予租户赔偿,但如果确实给您带来了实际损失,您有权向出租方提出赔偿请求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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