未履行招投标程序合同是否是有效

结论： 工程款纠纷不一定能在原告地起诉，通常按不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，但合同约定原告所在地管辖或符合其他法定条件时可以。 法律解析： 依据相关法律，建设工程施工合同纠纷一般按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，这种情况下不能在原告地起诉。不过，若合同里有有效约定，且约定了原告所在地法院管辖，就可在原告地起诉。此外，若不属于专属管辖情形，同时满足如被告住所地在原告所在地等法定条件，同样能在原告地起诉。起诉时，需向有管辖权的法院提交相关证据，证明存在建设工程合同关系及工程款未支付的事实。如果您遇到工程款纠纷方面的问题，不确定能否在原告地起诉或在诉讼过程中有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

法律分析： （1）业务员被拖欠提成，与用人单位协商是首当其冲的解决办法。明确提成计算方式和支付时间，能让双方对提成问题有清晰认知，通过友好沟通尝试化解矛盾。 （2）协商不成时，收集证据是关键步骤。劳动合同、提成制度文件、业务合同、销售数据和工资条等，这些材料能有力证明提成的存在以及应得数额，为后续维权提供坚实支撑。 （3）向劳动监察部门投诉，可借助行政力量责令用人单位支付提成。而向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，是解决劳动纠纷的重要途径，但需在规定的一年时效内提出申请。 （4）若对仲裁结果不满，可在法定期限内向人民法院提起诉讼，通过司法途径保障自身权益。 提醒： 维权过程中要注意证据的真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

结论： 工程结算获取不当利益是否判刑要依具体情况判断，可能构成诈骗罪、职务侵占罪、受贿罪等犯罪而被判刑，也可能因数额小或不符合犯罪构成要件不判刑但承担民事责任。 法律解析： 在工程结算中，若采用虚构事实、隐瞒真相手段骗取利益，数额达到诈骗罪立案标准，就构成诈骗罪需担刑责；利用职务之便非法占有单位财物且数额较大，构成职务侵占罪；国家工作人员在工程结算中收受财物、滥用职权获取不当利益，可能构成受贿罪、滥用职权罪等。但要是不当利益数额小，未达立案标准或不符合犯罪构成要件，通常不判刑，不过要承担返还不当得利等民事责任。若在工程结算方面遇到法律问题，不确定自身行为是否合法或遭遇他人获取不当利益的情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

会由被告方支付给原告，建议委托律师代理起诉

结论： 工程不可预见费包含基本预备费和价差预备费，基本预备费取费标准在5%-15%，依工程复杂程度等因素而定，价差预备费按国家规定采用复利方法计算，具体取费结合工程实际和相关规定确定。 法律解析： 依据相关法律法规，工程建设需要考虑不可预见的情况，因此设置了不可预见费。基本预备费用于应对设计变更和施工中可能增加的工程量费用，以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数，简单常规工程因风险小所以比例低至5%，复杂、技术难度高的工程因不确定性大比例可达15%。价差预备费是为了应对建设期内价格等变化预留的费用，其计算要考虑建设期限、价格上涨指数等多因素，采用复利方法以估算年份价格水平的投资额为基数进行计算。在实际工程中，取费标准不能随意确定，要结合工程实际情况和相关规定。如果在工程建设中对不可预见费的取费标准等有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 法律未明确工程款拖欠多久能起诉，发包人未按约付款经催告仍未支付，承包人即可起诉；诉讼时效三年，超三年起诉对方以时效抗辩，承包人可能失胜诉权，有中断、中止情形，应及时催款必要时尽早起诉。 法律解析： 法律没有对工程款拖欠多长时间可以起诉作出明确规定。只要发包人不按照合同约定支付工程款，在承包人进行合理催告后依旧未支付，承包人就具备起诉的条件。从诉讼时效方面来看，向法院请求保护民事权利的时间是三年。要是从知道或应当知道权利受损以及义务人之日起，超过三年才去起诉，一旦对方用诉讼时效进行抗辩，承包人就可能无法胜诉。但诉讼时效存在中断、中止的情况，像承包人向发包人主张权利等，就会让时效重新计算。因此，当出现工程款拖欠问题，承包人要及时通过书面函件等方式进行催款，必要的时候尽早去法院起诉来维护自己的权益。如果您在工程款拖欠方面遇到问题，对相关法律处理还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）工程完工后，用人单位应确保无拖欠农民工工资情况，并完成规定天数的公示，在此期间无异议方可继续申请。 （二）准备好书面申请和证明材料，包括工资支付清单、农民工签字确认的工资发放凭证等，向相关部门提交申请。 （三）配合相关部门审核，若审核发现工资拖欠问题，及时解决，待问题解决并核实后再申请退还保证金。 法律依据： 《保障农民工工资支付条例》第三十三条规定，除法律另有规定外，农民工工资专用账户资金和工资保证金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。该条例保障了保证金按规定用于保障农民工工资支付及退还的程序。

你好，需要抵押权人书面同意且信息充分披露

结论： 工程款未按时付清，有约定违约金计算方式的按约定执行，过分高于损失时可请求调整；无约定的以违约造成损失为基础，参照同期同类贷款利率计息。 法律解析： 依据民法典规定，合同遵循意思自治原则，若双方在合同里明确约定了工程款违约金的计算方式，那么就应按照约定来执行。不过若约定的违约金远高于实际造成的损失，为了平衡双方利益，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。当合同没有约定违约金计算方式时，可依据违约行为造成的损失来计算，通常参照同期同类贷款利率计息，以此作为资金占用期间的损失赔偿，当事人主张利息，法院一般会支持。若在工程款违约金计算方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）协商解决是较为温和的方式，通过与欠款方直接沟通，明确工程款相关事宜并达成还款协议，能避免矛盾激化，节省时间和成本。 （2）第三方调解借助政府部门、行业协会等力量，利用其权威性和专业性，促使双方达成和解，提高解决问题的效率。 （3）法律途径是最后的保障。准备充分证据向法院起诉，能以法律强制力要求对方支付工程款。申请财产保全可保障胜诉后能顺利执行到款项。 （4）对于存在分包转包情况，实际施工人突破合同相对性向发包人主张权利，可拓宽维权渠道，保障自身合法权益。 提醒： 维权过程中要注意证据的收集和保存，确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

结论： 工程延期违约金计算有约定和法定两种方式，有约定按约定计算，无约定则违约方赔偿守约方因工程延期遭受的损失。 法律解析： 根据民法典相关规定，合同遵循意思自治原则。若工程合同中明确约定了违约金计算方式，如固定金额或按天按工程总造价一定比例计算，那就按照约定来确定违约金。当合同未约定时，违约方要承担赔偿责任，赔偿范围包括守约方实际损失以及合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时可预见的损失为限。实际操作里，守约方需举证证明损失，像额外租赁费用、增加的人工成本等。若遇到工程延期违约金计算方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

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